大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，于是小编就整理了3个相关介绍5月70城房价出炉的解答，让我们一起看看吧。

1. 5月70城房价：67城上涨，西安2%领跑。为什么西安一直涨？大家怎么看？
2. 70城房价上涨！这波涨价会持续到春节后吗？
3. 10月70城房价发布，降幅最大的9座城市有哪些？

5月70城房价：67城上涨，西安2%领跑。为什么西安一直涨？大家怎么看？

坐标西安，涨价与精装房比例升高有关

　　 国家统计局发布的2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平。其中，新建商品住宅销售价格指数显示，环比看（即对比上月），销售价格下降的城市有2个，上涨的城市有67个，持平的城市有1个。最高涨幅为2%，最低为下降0.1%。其中，西安涨幅最高，为2%，涨幅比上月扩大0.9个点（4月环比上环1.1%）；同比看（即对比去年5月），销售价格下降的城市有0个，上涨的城市有70个。最高涨幅为西安，涨幅达到24.4%。新房价格环比涨幅方面，北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.8%、涨0.4%。

　　 西安5月份新建商品住宅销售价格，同比环比涨幅居全国第一。

70城房价上涨！这波涨价会持续到春节后吗？

国家即使不管了也很难像以前一样疯狂，因为现在炒房的成本不是以前能比的，现在弄不好把自己就拖死在房子里了，普通人想买也没那个实力，所以现在高房价就是在有钱人手里颠来倒去，有钱人还一个比一个精，正摇旗呐喊呢，本以为后面会有无数穷人跟风，可回头一看自己就是最后一个了，就会主动撤出，最后就涨不动了，房价会逐步回调的

这么高的房价几乎已经掏空六个钱包和未来几十年的钱包，再涨也只能加速泡面破裂，增加违约而已了。用这么多的钱去买更多除了房子的更多有价值的产品不香吗？现在新生力量已经看透的太多了，没有多少人愿意当楼市接盘侠啦。

我的看法是：目前房价波动幅度是临近爆盘的前序。参照国家对百姓住房的定位，央行的融资调控监管措施，房价上涨是已经高价接盘、炒房者最好的希望值。闹吧！在当下以 及未来房价上涨都将成为影史。今后刚需理想选择是租房子而不是买🏠。

10月70城房价发布，降幅最大的9座城市有哪些？

依据刚刚公布的2022年10月70个大中城市房价数据，大部分城市房价下降。我们把时间拉长到2020年，对比三年来房价数据，分析房价下降幅度最大的城市。其中：

新房市场，房价降幅最大的9座城市分别是：

1、北海，-13.2%

2、岳阳，-9.2%

3、常德，-8.6%

3、哈尔滨，-8.6%

5、秦皇岛，-7.4%

6、泸州，-7.2%

7、太原，-6.9%

8、湛江，-6.7%

9、南充，-6.2%

二手房市场，房价降幅最大的9座城市分别是：

1、牡丹江，-19.7%

2、哈尔滨，-11.8%

3、北海，-10.1%

4、安庆，-10.0%

5、吉林，-9.0%

6、太原，-8.8%

7、宜昌，-8.4%

8、常德，-7.9%

9、锦州，-7.5%

以上数据显示，二手房市场跌幅更大。跌幅最大的牡丹江市三年房价下跌近20%，每年下跌近7%。另外，新房市场中北海、岳阳、常德和哈尔滨跌幅最大，二手房市场中牡丹江、哈尔滨、北海等跌幅最大。

新房和二手房下跌幅度较大的城市中，省会城市哈尔滨以及太原都在名单之列。

哈尔滨虽然都是省会城市，但也都是人口流出大市，从2010-2020年，哈尔滨人口从1063.6万下降到988.5万，10年时间人口减少75.1万人。人口规模收缩是房价下行的主要因素之一。

太原同样作为省会城市，人口规模持续增长，从2010年的420.16万人到2020年的539.1万人，十年期间人口增长118.94万人。这样的人口增量房价仍旧持续下跌并重新回到万元以内，与目前市场信心不足、预期不稳等市场因素都密切相关。

到此，以上就是小编对于5月70城房价出炉的问题就介绍到这了，希望介绍关于5月70城房价出炉的3点解答对大家有用。